Sie besitzen bereits eine oder mehrere Immobilien und haben nun Interesse, in ein weiteres Objekt zu investieren? An genau diesem Punkt ist eine genaue Analyse des Status Quo ratsam – und Groß Konzept ist dafür Ihr erfahrener Beistand. Wir beraten Sie bei der Optimierung Ihres Immobilienbestandes:
Bei der Neufinanzierung einer Immobilie nehmen wir stets Ihre individuelle Situation genau unter die Lupe. Zunächst prüfen wir, ob die Konditionen Ihrer bisherigen Finanzierungen zu Ihrem Vorteil und nicht durch die Bank „übersichert“ sind.
Dabei analysieren wir Faktoren wie die Eigenkapitalrentabilität bei Kapital- anlageimmobilien, steuerliche Aspekte und Konditionen bestehender Verträge wie Tilgungshöhen und mögliche Umschuldungen.
Als unabhängige Berater hat für uns dabei allein die höchstmögliche Wirtschaftlichkeit Ihres Immobilienportfolios Priorität – denn nicht immer ergeben sich aus der langjährigen Treue zu einer Bank auch die entsprechenden Vorteile für Sie als Kunden. Bei Bedarf strukturieren wir gemeinsam Ihren Bestand neu und binden neue Projekte gewinnbringend ein.
Groß Konzept besitzt tiefgreifende und langjährige Erfahrungen mit komplexen Finanzierungsstrukturen und damit auch bei Fragen, die sich bei der Ruhestandsplanung oder einem anstehenden Generationenwechsel ergeben. Denn in vielen Familien zählen Immobilien zum Hauptteil des Gesamtvermögens. Entsprechend gut sollte die Strategie für den Generationenwechsel sein.
Wir arbeiten dafür mit unserem breiten Experten-Netzwerk zusammen – denn ein gelungenes Konzept widmet sich nicht nur der Immobilienstrategie, sondern unter anderem auch Fragen zu Steuern, Erbrecht und Immobilienbewertung sowie zu Fördermöglichkeiten für altersgerechten Immobilien-Umbau.
Für Freiberufler und Selbstständige ist eine Immobilienfinanzierung kaum realisierbar? Das stimmt nicht in jedem Fall. Tatsächlich ist ein Finanzierungsvorhaben häufig komplexer und aufwendiger, sowohl für Sie, als auch für mögliche Finanzierungspartner.
Und: Es bedarf eines besonders passgenauen und profunden Konzepts – dabei unterstützen wir Sie gern, bewerten Ihre Chancen für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung, halten den Prüf-Aufwand für mögliche Banken durch perfekte Vorarbeit klein und erhöhen so Ihre Erfolgsaussichten.
Baufinanzierung
Möglich, aber nur im Einzelfall empfehlenswert – Groß Konzept hilft Ihnen bei der Entscheidung für oder gegen eine Finanzierung…
Die Förderbank KfW, der Bund und die Länder unterstützen Bauherren und Immobilien-Käufer mit verschiedenen Förderdarlehen und Zuschüssen…
Groß Konzept findet für Sie die beste Anschlussfinanzierung für die Zeit nach dem Ende der Sollzinsbindung – mit günstigem Zinssatz…
Baufinanzierung
die den Immobilienerwerb zu einem komplexen Vorhaben machen können und bei denen Groß Konzept Sie unterstützt, sind beispielsweise die Finanzierung von Besitzgesellschaften, Immobilien in der Erbengemeinschaft sowie die Finanzierung von Spezialimmobilien.